地産十番館

  • 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,080万円
31.8万円/㎡
相場
2,449万円
37.4万円/㎡
1,329
2,076
2,822
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,822万円
31.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
地産十番館
2,080万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 65.46㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,080万円31.8万円7階 65.46㎡ 2SLDK南
2025/05/242,280万円34.8万円4階 65.46㎡ 1SLDK南
2025/05/242,280万円34.8万円3階 65.46㎡ 1SLDK南
2025/05/232,280万円34.8万円4階 65.46㎡ 2LDK+S南
2025/05/172,280万円29.0万円7階 78.74㎡ 2LDK+S南
2025/03/142,180万円32.5万円3階 67.13㎡ 1LDK南
2024/12/072,320万円30.8万円4階 75.23㎡ 1LDK+S南
2024/10/262,280万円34.8万円3階 65.46㎡ 2LDK南
2024/09/291,980万円26.3万円2階 75.23㎡ 2SLDK南
2024/09/172,080万円27.6万円2階 75.23㎡ 2SLDK南
2024/09/152,350万円29.8万円5階 78.74㎡ 2LDK南
2024/09/122,320万円33.3万円4階 69.76㎡ 1SLDK南
2024/09/102,350万円35.9万円3階 65.46㎡ 2LDK南
2024/08/282,450万円31.1万円5階 78.74㎡ 2LDK南
2024/08/282,380万円36.4万円3階 65.46㎡ 1SLDK南
2024/07/281,980万円30.2万円8階 65.46㎡ 2LDK+S南
2024/07/072,480万円33.0万円4階 75.23㎡ 1LDK+S南
2024/04/222,380万円36.4万円3階 65.46㎡ 2LDK南
2024/03/292,080万円27.6万円2階 75.23㎡ 3LDK南
2024/03/062,180万円29.0万円2階 75.23㎡ 2LDK+S南
2024/02/292,480万円35.6万円4階 69.76㎡ 1LDK+S南
2024/02/152,180万円29.0万円2階 75.23㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円33.3万円8階 65.46㎡ 2SLDK南
2023/12/142,680万円38.4万円4階 69.76㎡ 1LDK+S南
2023/12/072,180万円29.0万円2階 75.23㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,650万円33.7万円5階 78.74㎡ 2SLDK南
2023/09/132,680万円35.6万円4階 75.23㎡ 1LDK+S南
2023/08/252,380万円31.6万円4階 75.23㎡ 1SLDK南
2023/08/252,650万円33.7万円9階 78.74㎡ 2LDK南
2023/08/252,680万円34.0万円9階 78.74㎡ 2LDK+S南
2023/07/262,380万円36.4万円4階 65.46㎡ 1LDK+S南
2023/07/142,380万円31.6万円4階 75.23㎡ 2LDK南
2023/06/192,680万円34.0万円5階 78.74㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31地産十番館
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅7分 2,080万円31.8万円65.46㎡2SLDK7階 / 13階建 南1981年54戸SRC
2025/05/11カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,580万円25.2万円62.7㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/05/18三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 1,980万円31.4万円63㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/07/28三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2025/07/25シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市淀川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して17.6%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市淀川区
38.6万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名地産十番館
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
交通西中島南方駅徒歩7分
築年月1981年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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